Estimation théorique
Clos du Val Fleuri,76160 Bois l Évêque (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Clos du Val Fleuri,76160-Bois l Évêque indique un avis de valeur compris entre 219.000€ et 247.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.190€ et 2.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.212€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.212€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-d'Ennebourg (76106), comprenant 566 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.212€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.212€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-d'Ennebourg (76106), comprenant 566 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-07 | 30 | CLOS DU VAL FLEURI | 3 | 70 | 405 | 215000€ | 3071€ |
2020-09-14 | 5079 | LE BOURG | 5 | 116 | 687 | 215000€ | 1853€ |
2020-10-29 | 34 | LE BOURG | 5 | 149 | 1000 | 300000€ | 2013€ |
2021-06-08 | 51 | RUE PRINCIPALE | 3 | 100 | 1000 | 165000€ | 1650€ |
2021-07-15 | 51 | RUE PRINCIPALE | 6 | 176 | 500 | 382000€ | 2170€ |
2021-12-27 | 5048 | LE BOURG | 7 | 170 | 376 | 291000€ | 1712€ |
2021-12-10 | 57 | RUE PRINCIPALE | 4 | 104 | 1000 | 235000€ | 2260€ |
2023-06-16 | 59 | RUE PRINCIPALE | 6 | 134 | 1000 | 317000€ | 2366€ |
2021-04-13 | 32 | CHE DES FORRIERES | 5 | 140 | 473 | 205500€ | 1468€ |
2020-03-20 | 8 | CLOS DES POIRIERS | 4 | 88 | 1032 | 184000€ | 2091€ |
2021-08-12 | 4 | CLOS DES POMMIERS | 6 | 110 | 0 | 291000€ | 2645€ |
2020-09-29 | 64 | RUE DU MANOIR | 4 | 140 | 0 | 177000€ | 1264€ |
2022-10-17 | 1 | CLOS DES POIRIERS | 5 | 136 | 500 | 281000€ | 2066€ |
2022-05-06 | 0 | SEN DE L EST | 4 | 156 | 52 | 420000€ | 2692€ |
2022-05-09 | 7003 | PLAINE DES CORNEILLES | 6 | 126 | 200 | 299000€ | 2373€ |
2020-06-26 | 5012 | LE MANOIR | 4 | 125 | 1615 | 160000€ | 1280€ |
2023-01-19 | 5015 | LE MANOIR | 5 | 114 | 1284 | 260000€ | 2281€ |
2022-04-29 | 83 | RUE DU MANOIR | 3 | 84 | 868 | 197500€ | 2351€ |
2021-07-22 | 85 | RUE DU MANOIR | 5 | 169 | 2139 | 258500€ | 1530€ |
2021-01-28 | 5071 | LE MANOIR | 2 | 91 | 773 | 180000€ | 1978€ |
2021-06-21 | 25 | RUE DU CHATEAU | 5 | 100 | 1288 | 590000€ | 5900€ |
2022-10-28 | 524 | IMP DE LA FONTAINE | 4 | 91 | 500 | 90000€ | 989€ |
2022-06-27 | 520 | IMP DE LA FONTAINE | 5 | 119 | 500 | 215000€ | 1807€ |
2020-10-06 | 5079 | LE MANOIR | 5 | 125 | 741 | 306100€ | 2449€ |
2020-10-01 | 5077 | LE MANOIR | 5 | 121 | 1039 | 265000€ | 2190€ |
2022-08-09 | 5077 | LE MANOIR | 5 | 121 | 465 | 273500€ | 2260€ |
2020-11-10 | 5112 | LE MOUCHEL | 5 | 116 | 0 | 336450€ | 2900€ |
2023-01-18 | 1259 | RUE DU MANOIR BOISSEL | 7 | 310 | 4568 | 538000€ | 1735€ |
2022-03-31 | 5004 | CHAMP SAINT MARTIN | 4 | 72 | 525 | 105000€ | 1458€ |
2020-03-06 | 200 | RUE DE LA FOSSE AUX LOUPS | 6 | 113 | 1240 | 215000€ | 1903€ |
2021-04-30 | 300 | RUE DE L'ANCIEN MANOIR | 4 | 96 | 1000 | 231000€ | 2406€ |
2020-08-28 | 248 | RUE DE L'ANCIEN MANOIR | 4 | 88 | 280 | 255000€ | 2898€ |
2021-09-15 | 223 | RUE DE L'ANCIEN MANOIR | 4 | 160 | 804 | 341000€ | 2131€ |
2022-09-07 | 408 | RUE DE LA FOSSE AUX LOUPS | 5 | 88 | 703 | 183600€ | 2086€ |
2022-12-20 | 400 | CHE DE LA CHAUVELLE | 4 | 100 | 500 | 32500€ | 325€ |
2019-11-07 | 7014 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 115 | 1045 | 192000€ | 1670€ |
2021-06-11 | 5048 | LE BOUT DE MARTAINVILLE | 4 | 67 | 621 | 149000€ | 2224€ |
2020-05-15 | 6008 | LE BOUT DE MARTAINVILLE | 4 | 76 | 115 | 157500€ | 2072€ |
2021-10-26 | 112 | RUE DU PUITS | 4 | 88 | 771 | 175000€ | 1989€ |
2021-02-15 | 160 | RUE DU PUITS | 4 | 125 | 581 | 150000€ | 1200€ |
2020-12-22 | 22 | SEN DE LA RENARDIERE | 5 | 99 | 500 | 214050€ | 2162€ |
2020-09-25 | 5014 | HAMEAU DE TROUVILLE | 5 | 130 | 115 | 190000€ | 1462€ |
2021-03-24 | 54 | SEN DE LA RENARDIERE | 5 | 149 | 500 | 321200€ | 2156€ |
2022-10-28 | 467 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 102 | 500 | 259100€ | 2540€ |
2020-09-08 | 5101 | EPREVILLE | 3 | 69 | 70 | 161450€ | 2340€ |
2019-10-03 | 5101 | HAMEAU DE TROUVILLE | 5 | 84 | 1895 | 192000€ | 2286€ |
2021-10-25 | 6001 | HAMEAU DE L EGLISE | 5 | 93 | 120 | 239000€ | 2570€ |
2023-02-15 | 5074 | HAMEAU DE L EGLISE | 3 | 117 | 0 | 430000€ | 3675€ |
2020-03-19 | 576 | RUE DE L'EGLISE | 7 | 337 | 500 | 483000€ | 1433€ |
2023-03-24 | 113 | RUE DES MARRONNIERS | 7 | 138 | 800 | 229000€ | 1659€ |
2020-03-13 | 5100 | HAMEAU DE L EGLISE | 5 | 97 | 1675 | 228000€ | 2351€ |
2021-08-27 | 7 | RES DU MANOIR | 5 | 133 | 65 | 163300€ | 1228€ |
2023-05-15 | 7 | RES DU MANOIR | 5 | 133 | 65 | 261600€ | 1967€ |
2021-09-17 | 59 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 88 | 390 | 165000€ | 1875€ |
2021-07-20 | 3 | RES DU MANOIR | 5 | 119 | 778 | 252500€ | 2122€ |
2019-09-20 | 9 | RES DU MANOIR | 5 | 113 | 529 | 192000€ | 1699€ |
2021-03-12 | 7020 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 80 | 1000 | 186000€ | 2325€ |
2021-07-02 | 28 | RES DU MANOIR | 4 | 85 | 888 | 139231€ | 1638€ |
2020-02-11 | 22 | RES DU MANOIR | 3 | 65 | 853 | 125000€ | 1923€ |
2022-02-04 | 33 | RES DU MANOIR | 4 | 98 | 883 | 226550€ | 2312€ |
2020-08-12 | 40 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 168 | 1369 | 490000€ | 2917€ |
2022-12-06 | 514 | RUE DU MOULIN | 9 | 265 | 2726 | 370000€ | 1396€ |
2020-07-24 | 5062 | LE BOUT DE MARTAINVILLE | 4 | 79 | 1905 | 118500€ | 1500€ |
2022-06-15 | 68 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 109 | 500 | 285000€ | 2615€ |
2020-12-17 | 44 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 115 | 1215 | 286000€ | 2487€ |
2019-12-06 | 122 | RUE DES PRUNELLIERS | 5 | 188 | 1161 | 279000€ | 1484€ |
2021-05-04 | 207 | RUE DES PRUNELLIERS | 6 | 106 | 1077 | 195000€ | 1840€ |
2022-10-20 | 760 | RUE CROIX DE TROUVILLE | 6 | 192 | 0 | 183800€ | 957€ |
2021-07-28 | 122 | RUE DES PRUNELLIERS | 8 | 272 | 500 | 357100€ | 1313€ |
2022-07-15 | 255 | RUE DU MOULIN | 2 | 52 | 1000 | 38000€ | 731€ |
2022-07-29 | 72 | RES DU CHATEAU | 7 | 160 | 1000 | 311600€ | 1948€ |
2021-05-25 | 5018 | MARTAINVILLE | 3 | 85 | 426 | 62000€ | 729€ |
2020-08-27 | 6055 | ORGEBRAY HAMEAU | 6 | 109 | 237 | 185000€ | 1697€ |
2021-10-01 | 92 | ALL DU SUD | 6 | 155 | 800 | 307000€ | 1981€ |
2021-02-22 | 155 | RUE DE LA MARE | 4 | 101 | 1048 | 242220€ | 2398€ |
2020-12-23 | 65 | ALL DES CHAMPS | 5 | 148 | 338 | 140000€ | 946€ |
2021-10-27 | 740 | RUE DES ROUGEMONTS | 3 | 59 | 767 | 135000€ | 2288€ |
2021-07-07 | 240 | RTE DU CHATEAU | 3 | 86 | 443 | 110000€ | 1279€ |
2020-02-28 | 126 | ALL DES ROSES | 4 | 98 | 836 | 197000€ | 2010€ |
2021-07-30 | 975 | RUE DES ROUGEMONTS | 4 | 120 | 803 | 248800€ | 2073€ |
2020-10-09 | 540 | RUE DES ROUGEMONTS | 5 | 111 | 264 | 232300€ | 2093€ |
2021-07-30 | 546 | RUE DES ROUGEMONTS | 5 | 81 | 732 | 146000€ | 1802€ |
2021-08-06 | 395 | RUE DE LA MARE | 5 | 102 | 1056 | 234000€ | 2294€ |
2022-02-04 | 710 | RUE DES ROUGEMONTS | 4 | 128 | 2496 | 250000€ | 1953€ |
2022-06-07 | 5088 | HAMEAU MOUCHEL | 5 | 147 | 665 | 218550€ | 1487€ |
2022-03-30 | 1160 | RUE DES ROUGEMONTS | 5 | 190 | 1538 | 329000€ | 1732€ |
2021-12-03 | 11 | ALL DES ROSES | 6 | 121 | 654 | 253000€ | 2091€ |
2019-11-08 | 5077 | ORGEBRAY HAMEAU | 5 | 115 | 115 | 155000€ | 1348€ |
2022-08-05 | 85 | ALL DES FEUILLUS | 5 | 152 | 1040 | 363000€ | 2388€ |
2020-03-31 | 19 | RES DE LA BUTTE | 4 | 83 | 321 | 166400€ | 2005€ |
2022-06-28 | 1 | RES DE LA BUTTE | 4 | 80 | 294 | 228000€ | 2850€ |
2021-07-23 | 131 | SEN DU BOIS TISON | 7 | 120 | 1000 | 284905€ | 2374€ |
2020-08-26 | 48 | ALL DES CHANTERELLES | 5 | 151 | 500 | 211450€ | 1400€ |
2021-12-15 | 5124 | LE BOUT DE MARTAINVILLE | 4 | 113 | 70 | 216000€ | 1912€ |
2022-02-28 | 18 | RUE LES JARDINS DU CHEMIN VERT | 4 | 114 | 752 | 222000€ | 1947€ |
2021-01-13 | 42 | RUE LES JARDINS DU CHEMIN VERT | 5 | 121 | 766 | 200600€ | 1658€ |
2020-09-16 | 900 | RUE DE LA GRENOUILLETTE | 5 | 135 | 607 | 185000€ | 1370€ |
2022-06-21 | 3 | RES DE LA BUTTE | 6 | 103 | 925 | 210000€ | 2039€ |
2022-09-14 | 1384 | RUE DE LA FONDANCE | 2 | 110 | 923 | 225000€ | 2045€ |
2020-03-16 | 143 | RUE CROIX DE TROUVILLE | 7 | 160 | 1067 | 291000€ | 1819€ |
2020-09-17 | 124 | RUE LES JARDINS DU CHEMIN VERT | 6 | 122 | 765 | 303000€ | 2484€ |
2022-05-03 | 124 | RUE LES JARDINS DU CHEMIN VERT | 6 | 122 | 765 | 323000€ | 2648€ |
2020-10-28 | 4 | LA BUTTE DE MARTAINVILLE | 4 | 133 | 807 | 224500€ | 1688€ |
2022-09-27 | 5077 | ORGEBRAY HAMEAU | 5 | 88 | 913 | 230000€ | 2614€ |
2020-06-01 | 104 | IMP DES LIEVRES | 5 | 121 | 4656 | 220000€ | 1818€ |
2020-04-10 | 5021 | HAMEAU DE COQUEREAUMONT | 5 | 147 | 3043 | 280000€ | 1905€ |
2021-08-20 | 5052 | BOIS D ENNEBOURG | 4 | 80 | 104 | 210000€ | 2625€ |
2019-11-26 | 119 | SEN DU BOIS TISON | 5 | 123 | 1126 | 88000€ | 715€ |
2021-09-15 | 5013 | LA GRANGE DU CHEMIN | 6 | 174 | 1668 | 284000€ | 1632€ |
2023-05-02 | 1317 | RUE DE LA FONDANCE | 6 | 139 | 500 | 345720€ | 2487€ |
2022-11-29 | 180 | RUE DES ROUGEMONTS | 5 | 108 | 851 | 223000€ | 2065€ |
2022-09-14 | 180 | RUE DES ROUGEMONTS | 5 | 108 | 851 | 230000€ | 2130€ |
2021-07-07 | 344 | RUE LES JARDINS DU CHEMIN VERT | 5 | 144 | 1151 | 310300€ | 2155€ |
2023-02-20 | 1525 | RUE DE COQUEREAUMONT | 3 | 88 | 1000 | 262450€ | 2982€ |
2022-05-18 | 318 | RUE LES JARDINS DU CHEMIN VERT | 2 | 115 | 758 | 285000€ | 2478€ |
2021-03-29 | 256 | RUE LES JARDINS DU CHEMIN VERT | 4 | 80 | 707 | 194950€ | 2437€ |
2022-03-31 | 282 | RUE LES JARDINS DU CHEMIN VERT | 4 | 95 | 481 | 213500€ | 2247€ |
2020-03-09 | 5010 | LE DIMAGE | 5 | 78 | 204 | 135000€ | 1731€ |
2020-11-27 | 5094 | BOIS D ENNEBOURG | 6 | 100 | 84 | 212300€ | 2123€ |
2021-07-23 | 5044 | BOIS D ENNEBOURG | 3 | 85 | 256 | 247630€ | 2913€ |
2021-05-21 | 7 | IMP DU DIMAGE | 5 | 134 | 234 | 219000€ | 1634€ |
2019-10-23 | 5008 | LE DIMAGE | 6 | 121 | 720 | 194500€ | 1607€ |
2023-01-04 | 5008 | LE DIMAGE | 6 | 121 | 309 | 250000€ | 2066€ |
2021-02-15 | 5 | IMP DU DIMAGE | 5 | 90 | 269 | 198000€ | 2200€ |
2021-04-30 | 146 | RUE DES JONQUETS | 2 | 75 | 865 | 292150€ | 3895€ |
2021-10-29 | 6020 | BOIS D ENNEBOURG | 6 | 108 | 500 | 189000€ | 1750€ |
2021-11-30 | 4 | IMP DU DIMAGE | 5 | 94 | 712 | 166000€ | 1766€ |
2023-04-29 | 4 | IMP DU DIMAGE | 5 | 94 | 712 | 179000€ | 1904€ |
2020-06-04 | 2 | IMP DU DIMAGE | 5 | 84 | 288 | 165940€ | 1975€ |
2023-06-02 | 365 | RUE DES JONQUETS | 5 | 143 | 639 | 413000€ | 2888€ |
2022-11-23 | 8 | IMP DU MOULIN A VENT | 5 | 90 | 1011 | 255000€ | 2833€ |
2023-03-17 | 20 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 6 | 210 | 800 | 130000€ | 619€ |
2023-03-30 | 197 | RTE DU PUITS DE L AIRE | 5 | 165 | 113 | 213000€ | 1291€ |
2019-09-16 | 2697 | RTE DE GOURNAY | 5 | 89 | 321 | 181000€ | 2034€ |
2020-03-20 | 2697 | RTE DE GOURNAY | 5 | 89 | 1503 | 240000€ | 2697€ |
2019-09-14 | 535 | RUE DU PONT DE BEAULIEU | 5 | 131 | 311 | 376000€ | 2870€ |
2020-08-14 | 5500 | RTE DU PUITS DE L AIRE | 2 | 200 | 500 | 495000€ | 2475€ |
2020-01-10 | 1128 | RUE DE LA BRULEE | 4 | 80 | 912 | 200000€ | 2500€ |
2021-12-29 | 260 | RUE DE L'ANCIEN MANOIR | 4 | 117 | 4322 | 385000€ | 3291€ |
2021-05-17 | 1161 | RUE DES JONQUETS | 6 | 136 | 805 | 235000€ | 1728€ |
2020-01-27 | 12 | RTE DU PUITS DE L AIRE | 4 | 113 | 68 | 278000€ | 2460€ |
2020-06-23 | 6034 | BOUT DE BAS | 2 | 54 | 1337 | 50000€ | 926€ |
2022-11-10 | 650 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 67 | 692 | 170000€ | 2537€ |
2021-12-29 | 202 | RUE DE L'ANCIEN MANOIR | 6 | 243 | 500 | 505000€ | 2078€ |
2020-07-24 | 270 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 6 | 137 | 402 | 163450€ | 1193€ |
2020-06-25 | 8 | RES DU MANOIR | 5 | 130 | 500 | 79808.5€ | 614€ |
2020-06-15 | 5035 | BOUT DE BAS | 5 | 77 | 1305 | 168000€ | 2182€ |
2020-01-14 | 324 | RUE DE SAINT SAIRE | 6 | 168 | 6386 | 479000€ | 2851€ |
2021-12-22 | 85 | ALL BOLBATRE | 5 | 142 | 1000 | 260000€ | 1831€ |
2020-12-14 | 202 | RUE DE L'ANCIEN MANOIR | 7 | 179 | 752 | 240000€ | 1341€ |